Что нужно при продаже квартиры

Какие документы нужны для продажи квартиры Журнал Этажи Полезные статьи June 19, Продажа объекта недвижимости — серьезная процедура, которая требует подготовки. Важно просчитать все возможные варианты и риски сделки. Это, безусловно, требует эмоциональных и временных затрат, зато надежный результат будет стоить всех затраченных сил. Начать процедуру подготовки стоит с ознакомления со списком необходимых бумаг, и определиться с тем, какой пакет документов нужен для продажи квартиры.

Получите выписку из ЕГРН от 60 рублей за 5 минут , подтверждена ЭЦП Требуемая техническая документация Выставить на реализацию недвижимое имущество возможно исключительно с наличием кадастрового паспорта и поэтажного плана жилья. Технический паспорт изготовляют в БТИ. В нем указаны ключевые характеристики жилплощади, к которым относятся: дата постройки и передачи в пользование собственника; этажность; тип материала, используемого в ходе строительства; количество квадратных метров, как отдельных комнат, так и всего помещения. В году вышеуказанный документ изъяли из списка обязательной документации, но при продаже квартиры с участием ипотечных средств, без него нельзя обойтись. Что касается периода действия, то он активен на протяжении 5 лет. Смотрите полный список документов покупателя квартиры при покупке По истечению указанного времени, владелец обязан обратиться с заявлением в службу БТИ, чтобы там оформили новый экземпляр, а после оплатить государственную пошлину.

Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2019 году

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину Перечень документов для продажи квартиры. Что нужно при купле-продаже имущества, если есть супруг или несовершеннолетний ребенок. Документы для продажи квартиры требуется подготавливать очень внимательно.

Иначе сделку провести не удастся. В данной статье будет рассказано о том, как подготовиться к купле-продаже имущества. Какие документы нужны для продажи квартиры — общий список Какие документы нужны для продажи квартиры? Ответ зависит от многих факторов. Например, от типа собственности и способа получения имущества. Документы для продажи квартиры В основном по ФЗ в году в России от собственника при совершении купли продажи недвижимости рассмотрим на примере квартиры требуют: соглашение о продаже; правоустанавливающие документы на имущество справка о принятии наследства, дарственная и так далее ; паспорт; справка о составе семьи; выписка из ЕГРН.

Последний документ можно заказать в электронном виде. Например, на сайте Росреестр. Сведения из ЕГРН обойдутся всего в рублей.

Готова справка будет уже через полчаса. Перечень документов для продажи квартиры, когда есть супруг Отдельное внимание стоит уделить пакету бумаг, который требуется с продавца при реализации недвижимости, если собственник состоит в браке. В частности, когда речь идет о совместном имуществе супругов. При подобных обстоятельствах перечисленные ранее составляющие дополняют для успешной сделки: свидетельством о браке; письменным согласием супруга на проведение сделки заверяется у нотариуса.

Если у супругов выделены доли в недвижимости, действовать придется аналогичным образом. Желательно, чтобы была написана доверенность на супруга на совершение операций с общей собственностью. Какие документы нужны для продажи квартиры Согласие супруга на процедуру не требуется, если гражданин реализовывает личное имущество.

Тогда достаточно подготовить ранее перечисленные бумаги. Документы для купли-продажи квартиры — если есть дети-собственники Наиболее трудной ситуацией является процесс продажи имущества, полностью или частично принадлежащего несовершеннолетним детям.

В этом случае придется задействовать органы опеки. Перечисленные ранее пакеты бумаг в году дополняются: свидетельством о рождении ребенка-собственника; паспортом ребенка если ему есть 14 ; письменным согласием несовершеннолетнего на сделку нотариально заверенным, для лиц старше 14 лет. Без согласия опеки граждане не смогут продать собственность, которая принадлежит ребенку.

Сначала соответствующий орган должен удостовериться в том, что сделка не ущемит интересы и благосостояние детей. Покупатель может требовать все перечисленные ранее бумаги. Без них сделку не проводят. И даже готовый договор купли-продажи не будет являться основанием для реализации поставленной задачи.

Перечень документов для продажи квартиры - договор Основные бумаги должны быть у собственников изначально. В среднем справки обходятся в рублей, срок изготовления — суток. Если справочные данные нужны срочно лучше воспользоваться сервисом Росреестр.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Топ 5 ошибок при продаже квартиры

Эти документы нужно обязательно принести в МФЦ/Росреестр, без них сделку Иногда при продаже квартиры придется обращаться к. В этом варианте обычно нужно меньше всего документов. доли), то для продажи такой квартиры нужно разрешение органов опеки и Документы года — договор передачи (при приватизации квартиры) и.

Список документов от собственников продавцов для продажи квартиры в году Статья обновлена: 13 октября г. Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём. Мне доверили вести статьи для собственников квартир на тему продажи, а точнее какие документы для это потребуются в году. Я не стала здесь перечислять все документы, а создала несколько страниц по вариантам. Я выделила именно эти варианты, потому что они часто встречаются в комментариях у посетителей сайта и у моих клиентов. Лучше ознакомьтесь со всеми вариантами, мало ли какие покупатели попадутся. На страницах по ссылкам я стараюсь держать список документов в актуальном состоянии и обновлять, если меняются какие-либо законы или правила регистрации сделок. Также есть инструкции как и где его можно получить тот или иной документ. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл. Неважно сколько несовершеннолетних собственников, один или несколько — документы те же. Также по ссылке мы вставили дополнительные документы, если покупатели окажутся с ипотекой, с маткапиталом или все вместе. Если же несовершеннолетний ребенок не имеет в собственности долю, а всего лишь прописан в квартире, то разрешения органов опеки не нужно. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл.

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием.

Главная Недвижимость Вопросы купли и продажи Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в году? Продажа квартиры — для большинства граждан мероприятие ответственное и очень важное. Обычно ей предшествует определенная подготовка как морального, так и материального плана.

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину

Согласие второго супруга на продажу их совместно нажитой квартиры; Разрешение органов опеки и попечительства, если собственник несовершеннолетний или недееспособный; Справки; Доверенность и другие документы, которые могут потребоваться. Данный перечень является открытым, поскольку он может меняться дополняться в зависимости от ситуации. Для регистрации права предоставляется как оригинал документа, так и его копия. Договор купли-продажи квартиры Очень важно грамотно составить договор купли-продажи квартиры. Этот документ должен в обязательном порядке соответствовать требованиям законодательства РФ, иначе он может быть признан недействительным. Договором купли-продажи признается сделка, которая выражается в документальном соглашении сторон, отражает намерение одной стороны передать в собственность другой стороне недвижимость, которая в свою очередь обязуется принять ее и оплатить.

Пакет документов для продажи квартиры

Аванс получен. А дальше — дело техники. Для этого нам придется пробежаться по разным инстанциям, потолкаться в очередях, и пособирать разные бумажки. Нудно, скучно, но — надо. На это может уйти не одна неделя. Но все же некоторые бумаги нам придется получать лично например, Разрешение органов опеки и попечительства. И, кстати, не забываем, что некоторые документы имеют срок действия чтобы не пришлось за ними бегать два раза. Какие документы необходимы для продажи квартиры?

Документы для продажи квартиры - что потребуется гражданину

.

Какие документы нужны для продажи квартиры

.

Документы для продажи квартиры

.

Какие документы нужны собственнику для продажи квартиры

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие документы нужны для продажи квартиры.
Похожие публикации